Kommunale Einzelhandelszentrenkonzepte und ihre Anwendung als Steuerungsinstrument der städtischen Einzelhandelsentwicklung

Callies, Christian

Kommunale Einzelhandelszentrenkonzepte und ihre Anwendung als Steuerungsinstrument der städtischen Einzelhandelsentwicklung

dc.contributor.advisor	Schoof, Heinrich	de
dc.contributor.author	Callies, Christian	de
dc.contributor.referee	Hennings, Gerd	de
dc.date.accepted	2004
dc.date.accessioned	2004-12-06T14:09:08Z
dc.date.available	2004-12-06T14:09:08Z
dc.date.created	2004-09-30	de
dc.date.issued	2004-10-21	de
dc.description.abstract	Im Einzelhandel vollzieht sich ein tiefgreifender Wandel der Betriebstypen- und Standort-struktur. Aus Sicht der räumlichen Planung führt dies in Teilen zu unerwünschten Ergebnis-sen. Zum einen ist eine Ausdünnung der Angebotsstandorte für die Versorgung der privaten Haushalte mit Waren und Dienstleistungen des Einzelhandels festzustellen, was mit Zielset-zungen der räumlichen Planung zur Ausstattung von Städten und Gemeinden sowie deren Haupt- und Nebenzentren mit Versorgungsgelegenheiten kollidiert. Auch zukünftig ist nach den gültigen Vorschriften nicht nur eine wohnungsnahe Grundversorgung aufrecht zu erhal-ten, sondern generell hat sich der Standortstrukturwandel des Einzelhandels in dem raumord-nerischen Rahmen zu vollziehen, der durch das zentralörtliche System von Landes-, Regional-und Ortsplanung gesetzt wird. Zum anderen sind mit der forcierten Verbreitung flächen- und verkehrsintensiver Verkaufsstätten des (großflächigen) Einzelhandels verschiedene negative Auswirkungen auf die Umwelt verbunden, was aktuell gültigen Politikzielen und entspre-chenden rechtlichen Kodifikationen zur Herbeiführung einer nachhaltigen Entwicklung von Staat und Gesellschaft zuwiderläuft. Beides ist in jüngster Vergangenheit verstärkt in das Be-wußtsein von Planungspolitik und –verwaltung vorgedrungen und hat zwischenzeitlich zu einer deutlichen Intensivierung der planerischen Bemühungen geführt, die räumliche Einzel-handelsentwicklung (wieder) deutlicher auf die Ziele einer zentrenorientierten Raum- und Siedlungsentwicklung zu verpflichten und entsprechend restriktive Planungen anzustrengen. Dem in der Planungspraxis im Rahmen formalisierter Planungsansätze entwickelten Umgang mit der räumlichen Einzelhandelsentwicklung in Großstädten, welcher zu einer erheblichen Bandbreite unterschiedlicher Lösungen im Ganzen sowie im Detail geführt hat, gilt vor die-sem Hintergrund das Forschungsinteresse. Insgesamt werden die planerischen Ansätze, die mit den oben dargestellten Absichten in 25 ausgewählten deutschen Großstädten verfolgt werden, mit Hilfe der Plananalyse und ergänzender Intensivinterviews recherchiert, beschrie-ben, und analysiert. Besondere Aufmerksamkeit richtet sich auf die dabei von den Planungs-verwaltungen entworfenen bzw. eingesetzten Instrumente, mit denen die (Ansiedlungs-) Standorte der Einzelhandelsbetriebe gesteuert werden. Beispielgebend geeignete Lösungen sollen herausgefiltert werden, und für die Aufgaben und Bereiche, die bei den Planungsan-strengungen in der Praxis bislang offensichtlich nur unbefriedigend bewältigt werden, sollen Verbesserungsvorschläge unterbreitet werden. Neben der deskriptiven Erfassung und der ver-gleichenden Analyse dieser Planungsansätze wird so das Ziel verfolgt, auf Basis der festzu-stellenden Stärken und Schwächen bisheriger Lösungen einen allgemein-abstrakten Entwurf eines prototypischen Einzelhandelszentrenkonzepts zu erarbeiten und so einen Beitrag zur Instrumentenentwicklung zu leisten. Angesichts der Tatsache, daß sich bislang weder Pla-nungsforschung, noch Planungspraxis mit diesem Thema ausführlich auseinandergesetzt ha-ben, liegt der Kern des Erkenntnisinteresses in der explorativen Durchdringung und Systema-tisierung des Themenfelds, wobei weniger die theoretische als die praktische Rezeption bzw. Anwendung von Einzelhandelszentrenkonzepten im Mittelpunkt der Betrachtungen steht. Insgesamt soll auf diese Weise ein idealtypisches Einzelhandelszentrenkonzept zur räumli-chen Steuerung der örtlichen Einzelhandelsentwicklung von Großstädten erarbeitet und als Handlungsanleitung für die kommunale Planungsverwaltung sowie als Ausgangspunkt für weitere Forschungen zur Diskussion gestellt werden.	de
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dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/2003/2857
dc.identifier.uri	http://dx.doi.org/10.17877/DE290R-254
dc.language.iso	de	de
dc.publisher	Universität Dortmund	de
dc.subject	Stadtplanung	de
dc.subject	Regionalplanung	de
dc.subject	Einzelhandel	de
dc.subject	Betriebstypenwandel	de
dc.subject	Standortstrukturwandel	de
dc.subject	Steuerungsinstrumente	de
dc.subject	Kommunale Planungspraxis	de
dc.subject	Einzelhandelszentrenkonzepte	de
dc.subject	Einzelhandelskonzepte	de
dc.subject	Plananalyse	de
dc.subject	Intensivinterviews	de
dc.subject	Idealtypischer Planungsvorschlag	de
dc.subject.ddc	710	de
dc.title	Kommunale Einzelhandelszentrenkonzepte und ihre Anwendung als Steuerungsinstrument der städtischen Einzelhandelsentwicklung	de
dc.title.alternative	Ziele, Ansätze, Wirkungsweise und Erfahrungen aus der Praxis	de
dc.type	Text	de
dc.type.publicationtype	doctoralThesis	de
dcterms.accessRights	open access

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